起始價(jià)超6億!湖北黃岡浠水縣馬畈礦區(qū)建筑用花崗巖、片麻巖礦采礦權(quán)出讓

近日，湖北省網(wǎng)上掛牌出讓浠水縣馬畈礦區(qū)建筑用花崗巖、片麻巖礦采礦權(quán)，該礦權(quán)出讓保有資源儲(chǔ)量超1億立方米（近3億噸），開(kāi)采規(guī)模2000萬(wàn)噸/年，起始價(jià)超6億，出讓年限15.77年（含建設(shè)期1.5年）。

特別值得注意的是：本次出讓礦權(quán)范圍與已出讓的浠水縣臥龍庵礦區(qū)建筑用花崗巖、片麻巖礦交界（具體閱讀：6.8億起，黃岡浠水縣臥龍庵礦區(qū)建筑用花崗巖、片麻巖礦掛牌出讓?zhuān)?，本次出讓采取”整體出讓?zhuān)謪^(qū)開(kāi)采”的原則，將本礦區(qū)與臥龍庵礦區(qū)交界兩側(cè)邊坡壓覆資源量一并出讓。同時(shí)本項(xiàng)目建設(shè)礦產(chǎn)品專(zhuān)用皮帶輸送廊道，采取皮帶廊道封閉運(yùn)輸?shù)姆绞竭\(yùn)送礦產(chǎn)品，不得采用公路運(yùn)輸方式，否則政府相關(guān)行政部門(mén)不辦理相關(guān)許可手續(xù)。

據(jù)139石材網(wǎng)了解，湖北省浠水縣臥龍庵礦區(qū)建筑用花崗巖、片麻巖礦項(xiàng)目采礦權(quán)受讓人為中電建長(zhǎng)崍(浠水)新材料有限公司，該公司在礦區(qū)加工成品建筑骨料，并通過(guò)總長(zhǎng)約 6.11km 的長(zhǎng)距離帶式輸送機(jī)運(yùn)送至浠水縣綠色建材循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園碼頭。浠水臥龍庵項(xiàng)目共包含礦山 2000 萬(wàn)噸/年建設(shè)工程、長(zhǎng)膠廊道工程、浠水縣綠色建材循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園碼頭工程三大部分。

礦區(qū)大致地址位置

一、擬出讓采礦權(quán)基本情況

（一）采礦權(quán)名稱：浠水縣馬畈礦區(qū)建筑用花崗巖、片麻巖礦。

（二）出讓人：浠水縣自然資源和規(guī)劃局

（三）地理位置：浠水縣清泉鎮(zhèn)。

（四）開(kāi)采礦種：建筑用花崗巖、片麻巖礦。

（五）出讓年限：15.77年（含建設(shè)期1.5年）。

（六）生產(chǎn)規(guī)模：2000萬(wàn)噸/年。

（七）評(píng)估利用資源量：10430萬(wàn)立方米（29800萬(wàn)噸）

（八）開(kāi)采標(biāo)高：254.3m——35m

（九）礦區(qū)面積：1.36平方千米

（十）該采礦權(quán)符合《浠水縣礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃（2021-2025年）》要求，為規(guī)劃期新設(shè)采礦權(quán)。經(jīng)浠水縣自然資源和規(guī)劃局核實(shí)，采礦權(quán)礦區(qū)范圍內(nèi)不存在生態(tài)紅線、永久基本農(nóng)田。

二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格要求

（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人；不接受自然人或企業(yè)聯(lián)合報(bào)名，不接收郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

（二）企業(yè)法人以及企業(yè)法人代表無(wú)嚴(yán)重失信行為，未被列入失信被執(zhí)行人名單以及自然資源部礦業(yè)權(quán)公示系統(tǒng)嚴(yán)重違法名單。

（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人或競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)法人股東或競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人法人股東與他人共同設(shè)立的公司，應(yīng)具備開(kāi)采相應(yīng)規(guī)模礦產(chǎn)資源的資質(zhì)和能力業(yè)績(jī)（競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格要求具體詳見(jiàn)掛牌出讓須知）。

三、相關(guān)時(shí)間規(guī)定

（一）公告時(shí)間：2022年 9月19日—2022年 10月19日；

（二）提交資格審查截止時(shí)間：2022年 10月31日 16 時(shí)；

（三）保證金到賬截止時(shí)間：2022年11月1日16時(shí)；

（四）網(wǎng)上掛牌起止時(shí)間：2022年10月20日8時(shí)至2022年11月2日10時(shí)；

（五）如該采礦權(quán)在掛牌截止前5分鐘內(nèi)有2人及以上報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)將自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，限時(shí)競(jìng)價(jià)不受掛牌截止時(shí)間限制。網(wǎng)上掛牌截止前5分鐘，交易系統(tǒng)自動(dòng)提示并開(kāi)始5分鐘倒計(jì)時(shí)周期，倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任一時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià)的，交易系統(tǒng)即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期，由競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式順延，倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)無(wú)新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束。

五、掛牌起始價(jià)及增價(jià)幅度

（一）本次采礦權(quán)掛牌出讓設(shè)置了出讓起始價(jià)和底價(jià)，起始價(jià)為人民幣60408.76萬(wàn)元（大寫(xiě)：陸億零肆佰零捌萬(wàn)柒仟陸佰元整）。

（二）報(bào)價(jià)增價(jià)幅度為人民幣50萬(wàn)元或50萬(wàn)元的整數(shù)倍。

（三）本次掛牌競(jìng)買(mǎi)無(wú)保證金，但競(jìng)買(mǎi)人在資格證明材料審核通過(guò)后，仍需在線申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)電子賬戶，否則不能進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)出價(jià)，若由于未進(jìn)行此項(xiàng)操作而造成無(wú)法競(jìng)買(mǎi)的后果由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。

六、競(jìng)買(mǎi)人須知

（一）競(jìng)買(mǎi)人需對(duì)浠水縣馬畈礦區(qū)建筑用花崗巖、片麻巖礦區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的，可向浠水縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行咨詢。

（二）非浠水縣注冊(cè)企業(yè)競(jìng)得該采礦權(quán)后，須在浠水縣注冊(cè)成立企業(yè)（全資子公司），采礦權(quán)出讓合同由競(jìng)得人在浠水縣注冊(cè)的全資子公司簽訂。

（三）采礦權(quán)掛牌成交后，競(jìng)得人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)資料原件，到黃岡市國(guó)土資源市場(chǎng)交易中心簽訂《采礦權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》；逾期不簽訂的，視為放棄采礦權(quán)，將競(jìng)得人納入失信主體信息記錄，并追究競(jìng)得人成交價(jià)款總額20%的違約金。

（四）競(jìng)得人與黃岡市國(guó)土資源市場(chǎng)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后10個(gè)工作日內(nèi)與浠水縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《采礦權(quán)出讓合同》，并按本公告約定繳清采礦權(quán)出讓收益。逾期不簽訂或拒絕簽訂采礦權(quán)出讓合同或逾期不繳清采礦權(quán)出讓收益的，視為自動(dòng)放棄采礦權(quán)，將競(jìng)得人納入失信主體信息記錄，并追究競(jìng)得人成交價(jià)款總額20%的違約金。

依據(jù)湖北省財(cái)政廳、國(guó)土資源廳、水利廳《湖北省礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》（鄂財(cái)績(jī)規(guī)[2018]6號(hào)）的規(guī)定，競(jìng)得人須分三年三期支付礦業(yè)權(quán)出讓收益，第一年第一期支付礦業(yè)權(quán)出讓收益不得低于50%，具體內(nèi)容在出讓合同中約定。

（五）按照《礦產(chǎn)資源法》，競(jìng)得人競(jìng)得采礦權(quán)后應(yīng)持《采礦權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》及出讓收益繳納憑據(jù)及其他相關(guān)材料向登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理《采礦許可證》登記手續(xù)并領(lǐng)取采礦許可證。取得采礦許可證后，采礦權(quán)人須按規(guī)定繳納礦業(yè)權(quán)占用費(fèi)，計(jì)提礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)基金和繳存土地復(fù)墾保證金等稅費(fèi)。在未依法取得林地許可、安全生產(chǎn)許可等相關(guān)行政許可前不得實(shí)施開(kāi)采。

（六）競(jìng)得人在建設(shè)和開(kāi)采過(guò)程中必須按《浠水縣馬畈建筑用花崗巖、片麻巖礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用和生態(tài)復(fù)綠方案》和應(yīng)急管理部門(mén)批復(fù)的安全開(kāi)采設(shè)計(jì)方案開(kāi)采，嚴(yán)格按照綠色礦山建設(shè)要求開(kāi)展建設(shè)。

（七）采礦權(quán)出讓后涉及有關(guān)土地使用（征用）、補(bǔ)償手續(xù)等事宜，由競(jìng)得人按照法定程序辦理。

（八）本采礦權(quán)開(kāi)采期限到期后,采礦權(quán)人應(yīng)自行拆除或清理礦區(qū)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)設(shè)施。采礦權(quán)開(kāi)采有效期未滿，若因社會(huì)公共利益需要提前關(guān)閉礦山的，按照“誰(shuí)主張，誰(shuí)補(bǔ)償”的原則進(jìn)行補(bǔ)償。

（九）其他有關(guān)事宜詳見(jiàn)《浠水縣馬畈建筑用花崗巖、片麻巖礦采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)須知》等出讓文件，掛牌文件如有變更，將發(fā)布變更或補(bǔ)充公告。

（十）如競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)及違法相關(guān)行業(yè)規(guī)定，將競(jìng)得人納入失信主體信息記錄，并追究競(jìng)得人成交出讓收益20%違約金。

（十一）競(jìng)買(mǎi)人已完全明白上述風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及全部含義，全面認(rèn)可采礦權(quán)現(xiàn)狀及出讓文件內(nèi)容，并自愿承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

七、風(fēng)險(xiǎn)提示及注意事項(xiàng)

（一）標(biāo)的瑕疵的影響。由于地質(zhì)條件的復(fù)雜性和勘查工作的局限性，出讓采礦權(quán)礦區(qū)范圍內(nèi)的資源儲(chǔ)量與實(shí)際情況可能存在差異。

（二）礦產(chǎn)資源規(guī)劃或產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整對(duì)礦山開(kāi)采的影響。包括但不限于安全、地質(zhì)災(zāi)害防治、環(huán)境保護(hù)要求等對(duì)特定采礦加工方法的限制。

（三）競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)前，須到礦區(qū)所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和村委會(huì)及相關(guān)村民小組就林地、土地（征用、占用、租用）、固定資產(chǎn)（含動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)）等相關(guān)事宜進(jìn)行實(shí)地考察，掌握礦山開(kāi)采涉及土地、林地（征用、占用或租用）、礦山整治和轉(zhuǎn)型升級(jí)等相關(guān)情況。采礦權(quán)出讓后涉及的有關(guān)土地、林地使用（征用、占用或租用）、水土保持、環(huán)境保護(hù)、道路建設(shè)等相關(guān)事宜，由采礦權(quán)競(jìng)得人按照林業(yè)、水利、環(huán)保等部門(mén)的規(guī)定和法律、法規(guī)規(guī)定的程序辦理，并協(xié)調(diào)好礦山開(kāi)采與周邊居民、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的關(guān)系。

因相關(guān)手續(xù)不齊或礦山關(guān)系協(xié)調(diào)不到位等因素導(dǎo)致礦山無(wú)法按時(shí)辦理采礦登記及開(kāi)工建設(shè)的，其損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

（四）礦業(yè)投資屬風(fēng)險(xiǎn)投資，存在不可預(yù)見(jiàn)的自然因素變化和政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)真考察，詳細(xì)了解礦業(yè)權(quán)的相關(guān)情況，慎重決策。

（五）本次出讓礦權(quán)范圍與已出讓的浠水縣臥龍庵礦區(qū)建筑用花崗巖、片麻巖礦交界，本次出讓采取”整體出讓?zhuān)謪^(qū)開(kāi)采”的原則，將本礦區(qū)與臥龍庵礦區(qū)交界兩側(cè)邊坡壓覆資源量一并出讓?zhuān)ㄩ_(kāi)采方式詳見(jiàn)本礦區(qū)“三合一”方案），競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在競(jìng)買(mǎi)前必須充分了解本礦區(qū)的開(kāi)采順序，并與臥龍庵礦區(qū)礦權(quán)所有人就安全生產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人參與本次競(jìng)拍視為已充分認(rèn)知該風(fēng)險(xiǎn)，如因與相鄰礦權(quán)所有人無(wú)法達(dá)成協(xié)議或安全設(shè)施設(shè)計(jì)無(wú)法通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批從而導(dǎo)致礦山無(wú)法按期建設(shè)和生產(chǎn)的，采礦權(quán)競(jìng)得人自愿承擔(dān)由此引起的風(fēng)險(xiǎn)和損失，競(jìng)買(mǎi)人可與浠水縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系取得該礦區(qū)“三合一”方案。

（六）不可抗力因素的影響。

（七）本公告解釋權(quán)為浠水縣自然資源和規(guī)劃局。

八、特別約定

1、競(jìng)買(mǎi)人對(duì)本次出讓范圍所涉及的土地權(quán)屬和其他地面附著物如林木、種植物、安全距離內(nèi)輸電線拆遷以及地面建筑物拆遷等問(wèn)題須作充分了解，對(duì)受讓后向第三方做出的補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題，由競(jìng)得人依據(jù)浠水縣人民政府有關(guān)規(guī)定在當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)下解決。

2、競(jìng)得人須承擔(dān)《關(guān)于湖北省浠水縣馬畈礦區(qū)建筑用花崗巖、片麻巖礦勘探報(bào)告》及“三合一”方案編制費(fèi)用、382.8萬(wàn)元，原馬畈礦區(qū)普查報(bào)告、機(jī)制砂測(cè)試評(píng)價(jià)、補(bǔ)充勘查等費(fèi)用105.5萬(wàn)元。

3、涉及礦山開(kāi)采安全距離內(nèi)的房屋拆遷執(zhí)行當(dāng)?shù)卣撸栀M(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。具體情況須由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在競(jìng)買(mǎi)前向當(dāng)?shù)卣稍兞私狻?/p>

4、競(jìng)得人需做好礦山開(kāi)采的環(huán)境保護(hù)和恢復(fù)工作，建設(shè)礦產(chǎn)品專(zhuān)用皮帶輸送廊道，采取皮帶廊道封閉運(yùn)輸?shù)姆绞竭\(yùn)送礦產(chǎn)品，不得采用公路運(yùn)輸方式，否則政府相關(guān)行政部門(mén)不辦理相關(guān)許可手續(xù)，并按照要求兩年內(nèi)達(dá)到綠色礦山標(biāo)準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

浠水縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系人：饒先生 聯(lián)系電話：0713-4267021

監(jiān)督單位：黃岡市公共資源交易監(jiān)督管理局

監(jiān)督電話：0713-8362039

浠水縣自然資源和規(guī)劃局

黃岡市國(guó)土資源市場(chǎng)交易中心