江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告公示

　根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒赣嘘P(guān)事項(xiàng)的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2008〕182號(hào)）的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告（摘要）、目錄、附表、附件目錄進(jìn)行公示。本公示自2016年8月17日起至2016年8月27日止，期限十天。如有異議，請(qǐng)致電或以書面形式向江西省國(guó)土資源廳地質(zhì)勘查處反映。

　　聯(lián)系電話：0791-86717120

　　聯(lián)系地址：江西省南昌（樓盤）市西湖區(qū)團(tuán)結(jié)路66號(hào)

　　郵編：330025

江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書摘要

　　提示：以下內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告，欲了解項(xiàng)目的全面情況，請(qǐng)閱讀本評(píng)估報(bào)告全文。

　　評(píng)估對(duì)象：江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)。

　　評(píng)估委托人：江西省國(guó)土資源交易中心。

　　評(píng)估機(jī)構(gòu)：吉林大地礦業(yè)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司。

　　評(píng)估目的：經(jīng)江西省國(guó)土資源廳同意，擬通過江西省國(guó)土資源交易中心公開出讓“江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)”，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該探礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托人提供在本評(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上所表現(xiàn)的公平、合理的價(jià)值參考意見。

　　評(píng)估基準(zhǔn)日：2016年6月30日。

　　評(píng)估日期：2016年7月4日至2016年7月19日。

　　評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法。

　　評(píng)估主要參數(shù)：勘查工作程度預(yù)查，勘查區(qū)面積0.85平方千米，位于評(píng)估范圍內(nèi)飾面用花崗巖礦資源儲(chǔ)量(334) 礦石量234萬(wàn)立方米，荒料資源量為49.14萬(wàn)立方米。評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量礦石量為234萬(wàn)立方米，荒料資源量為49.14萬(wàn)立方米。采礦回采率90%，荒料可采儲(chǔ)量44.23萬(wàn)立方米，固定資產(chǎn)投資1977.65萬(wàn)元，單位總成本費(fèi)用388.56元/立方米，單位經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用370.29元/立方米，產(chǎn)品方案為飾面用花崗巖礦荒料，擬定荒料生產(chǎn)規(guī)模5萬(wàn)立方米/年，礦山服務(wù)年限8.67年，評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限10.67年，荒料銷售價(jià)格470.09元/立方米(不含稅)；折現(xiàn)率9%，飾面用花崗巖礦探礦權(quán)基礎(chǔ)價(jià)值91.34萬(wàn)元；位于評(píng)估范圍內(nèi)瓷石礦資源儲(chǔ)量(334) 礦石量778.85萬(wàn)噸，評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量礦石量為778.85萬(wàn)噸，采礦回采率95%，可采儲(chǔ)量739.91萬(wàn)噸，固定資產(chǎn)投資1254.36萬(wàn)元，單位總成本費(fèi)用22.46元/噸，單位經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用21.18元/噸，產(chǎn)品方案為瓷石原礦，擬定生產(chǎn)規(guī)模40萬(wàn)噸/年，礦山服務(wù)年限18.50年，評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限20.50年，瓷石原礦銷售價(jià)格32.48元/噸(不含稅)；折現(xiàn)率9%，瓷石礦探礦權(quán)基礎(chǔ)價(jià)值707.40萬(wàn)元；礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)0.480，即調(diào)整系數(shù)0.520。

　　評(píng)估結(jié)論：經(jīng)評(píng)估人員調(diào)研及對(duì)所收集資料進(jìn)行分析，按照探礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)計(jì)算，確定“江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)”評(píng)估價(jià)值為415.34萬(wàn)元人民幣，大寫人民幣肆佰壹拾伍萬(wàn)叁仟肆佰元整。

　　評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：本評(píng)估報(bào)告需向國(guó)土資源主管部門報(bào)送公示后使用，評(píng)估報(bào)告的使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。

　　本評(píng)估報(bào)告包括若干項(xiàng)評(píng)估假設(shè)、特別事項(xiàng)說(shuō)明及評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明，謹(jǐn)請(qǐng)報(bào)告使用者認(rèn)真閱讀報(bào)告全文。

　　吉林大地礦業(yè)評(píng)估咨詢 法定代表人：

　　有限責(zé)任公司

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

　　二0一六年七月十九日 報(bào)告復(fù)核人：

目 錄

　　評(píng)估報(bào)告書摘要

　　評(píng)估報(bào)告書正文

　　1、評(píng)估機(jī)構(gòu).................................................................................................................................. 1

　　2、評(píng)估委托方.............................................................................................................................. 1

　　3、評(píng)估目的.................................................................................................................................. 1

　　4、評(píng)估對(duì)象及范圍...................................................................................................................... 2

　　5、評(píng)估基準(zhǔn)日.............................................................................................................................. 3

　　6、評(píng)估依據(jù).................................................................................................................................. 3

　　7、礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況...................................................................................................... 4

　　8、評(píng)估實(shí)施過程........................................................................................................................ 10

　　9、評(píng)估方法................................................................................................................................ 11

　　10、評(píng)估參數(shù)的確定.................................................................................................................. 12

　　11、評(píng)估假設(shè).............................................................................................................................. 25

　　12、評(píng)估結(jié)論.............................................................................................................................. 26

　　13、評(píng)估基準(zhǔn)日后事項(xiàng)說(shuō)明...................................................................................................... 26

　　14、特別事項(xiàng)說(shuō)明...................................................................................................................... 26

　　15、礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告使用限制.................................................................................................. 27

　　16、礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告日.............................................................................................................. 28

　　17、評(píng)估機(jī)構(gòu)和礦業(yè)權(quán)評(píng)估師.................................................................................................. 28

評(píng)估報(bào)告書附表目錄

　　附表一

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估基礎(chǔ)價(jià)值計(jì)算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估基礎(chǔ)價(jià)值計(jì)算表(瓷石礦)

　　附表二

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估儲(chǔ)量計(jì)算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估儲(chǔ)量計(jì)算表(瓷石礦)

　　附表三

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估銷售收入計(jì)算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估銷售收入計(jì)算表(瓷石礦)

　　附表四

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)投資估算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)投資估算表(瓷石礦)

　　附表五

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)折舊計(jì)算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)折舊計(jì)算表(瓷石礦)

　　附表六

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估單位成本確定依據(jù)表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估單位成本確定依據(jù)表(瓷石礦)

　　附表七

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用計(jì)算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用計(jì)算表(瓷石礦)

　　附表八

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估稅費(fèi)計(jì)算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估稅費(fèi)計(jì)算表(瓷石礦)

　　附表九 江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評(píng)估價(jià)值計(jì)算表