租約到期不搬 ，深圳金詠石材城被指違建

在寶安新橋康達(dá)爾工業(yè)園，深圳金詠石材有限公司與康達(dá)爾集團(tuán)的土地租約已于去年底到期，但金詠石材有限公司目前尚未搬遷、仍在經(jīng)營，且被康達(dá)爾方面指出違建和環(huán)評手續(xù)不足等問題。新橋街道辦對此表示，石材城違建在數(shù)年前已被沙井街道處罰，一事不二罰；另外考慮到石材城上萬名從業(yè)者的失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，街道辦希望租約雙方盡可能協(xié)商解決，避免行政干預(yù)引起對抗情緒。

涉及11萬余平方米土地
據(jù)深圳市康達(dá)爾(集團(tuán))股份有限公司方面介紹，康達(dá)爾集團(tuán)在原寶安區(qū)沙井上南107國道西側(cè)擁有一處土地的使用權(quán)，由集團(tuán)子公司深圳市康達(dá)爾工業(yè)園發(fā)展有限公司臨時(shí)管理。后經(jīng)康達(dá)爾集團(tuán)書面授權(quán)，工業(yè)園于2009年7月22日起，陸續(xù)將園區(qū)范圍內(nèi)共11萬余平方米土地租賃給了深圳市金詠石材有限公司，金詠石材則利用場地建造了“金詠石材城”批發(fā)市場。
康達(dá)爾集團(tuán)一名相關(guān)負(fù)責(zé)人譚先生告訴記者，工業(yè)園與金詠石材的土地租賃合同已經(jīng)在去年12月31日到期，但目前金詠石材仍未搬遷，且石材城仍在正常經(jīng)營。此外，石材城還存在違法建筑、消防及環(huán)保手續(xù)不全的問題。

被責(zé)令停業(yè) 仍照常經(jīng)營
康達(dá)爾集團(tuán)稱，金詠石材在租賃土地上修建了近10萬平方米的臨時(shí)簡易建筑，以大小不一的鐵皮棚為主，這些建筑均涉嫌違建。另外，金詠石材未取得相關(guān)環(huán)保許可手續(xù)，還曾因此受到過行政處罰。記者于全國企業(yè)信用信息查詢平臺查詢得知，2015年寶安區(qū)環(huán)水局查知金詠石材未編制環(huán)境影響評價(jià)文件，便于2016年2月作出行政處罰，責(zé)令立即停止石材市場的經(jīng)營，并處以罰款十萬元人民幣。
昨日，記者從寶安區(qū)環(huán)水局獲悉，目前金詠石材已經(jīng)履行了罰款處罰，而責(zé)令停業(yè)的處罰則應(yīng)由法院執(zhí)行。記者在全國企業(yè)信用信息查詢平臺看到，金詠石材作為法院被執(zhí)行人的一條信息顯示“執(zhí)行中”。但金詠石材城內(nèi)一家商鋪的工作人員受訪時(shí)表示，石材城中各商家始終在正常營業(yè)。就此，記者聯(lián)系到金詠石材有限公司的一名冼姓負(fù)責(zé)人，但對方表示不便接受采訪。

表態(tài)“希望他們坐下來談，有需要街道辦也可以牽線搭橋”
關(guān)于石材城違章建筑一事，寶安區(qū)新橋街道辦查違中隊(duì)鄧隊(duì)長表示，實(shí)際早在2011、2012年，石材城就有兩次被衛(wèi)星拍到違法建設(shè)圖斑，當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)的沙井查違中隊(duì)已作出過罰款處理。鄧隊(duì)長表示，按照行政執(zhí)法領(lǐng)域的“一事不二罰”原則，對石材城的同一個(gè)違法事實(shí)不能兩次進(jìn)行處罰，因此新橋街道未再次對其罰款。
不適宜以強(qiáng)硬手段介入
那么，為什么街道辦未責(zé)令石材城停業(yè)或者拆除？鄧隊(duì)長表示，一是因?yàn)榻鹪伿暮推湎聜€(gè)體商戶之間還存有一些糾紛，二是由于石材城營業(yè)商鋪已有100家以上，從業(yè)人員達(dá)到一萬多名，考慮到拆除后帶來的失業(yè)后果，街道辦因此沒有貿(mào)然行動(dòng)。
鄧隊(duì)長表示，希望康達(dá)爾集團(tuán)與金詠石材城能夠通過經(jīng)濟(jì)手段解決租約問題，“希望他們坐下來談，有需要的話街道辦也可以牽線搭橋”，而如果街道辦以強(qiáng)硬手段介入，可能不利于問題妥善解決。

歷史遺留問題待解決
鄧隊(duì)長告訴記者，包括他自己在內(nèi)，街道辦工作人員已經(jīng)多次前往金詠石材城，要求其處理好租約和手續(xù)不足的問題。他也對記者坦言，實(shí)際在2009年當(dāng)時(shí)，“關(guān)外是大片空地”，正處于產(chǎn)業(yè)拓荒時(shí)期，出于解決就業(yè)等現(xiàn)實(shí)需要，違建問題并未得到足夠重視，“很多建筑都是沒有紅本的”；但這些建筑存留至今，各方面的隱患也逐漸暴露，也變成了一個(gè)“歷史遺留問題”。
要大力提倡“馬上就辦”的工作精神，講求工作時(shí)效，提高辦事效率，使少講空話、狠抓落實(shí)在全市進(jìn)一步形成風(fēng)氣、形成習(xí)慣、形成規(guī)矩。