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“山雨欲來(lái)風(fēng)滿樓”，用這句詩(shī)來(lái)形容當(dāng)下的水頭大板市場(chǎng)，一點(diǎn)也不為過(guò)。
環(huán)保風(fēng)的“肆虐”，驅(qū)趕著外地石企尋找最后一塊棲息地，顯然，水頭這個(gè)小鎮(zhèn)，成了各石企趨之若鶩的選擇地。回流潮的愈演愈烈，帶來(lái)的是大板市場(chǎng)的異?；馃?。到去年年底，已經(jīng)呈現(xiàn)飽和趨勢(shì)的架子位，在2018年更是迎來(lái)了二十幾家新興大板市場(chǎng)的建立和招商。當(dāng)然，這還不包括在現(xiàn)有基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)建的市場(chǎng)。
老市場(chǎng)的整裝擴(kuò)建，新市場(chǎng)的夾縫求生，讓這個(gè)本就硝煙彌漫的戰(zhàn)場(chǎng)更加膠著。以濱海商圈為例，原本以鵬翔、中閩、立信、高時(shí)為主的格局逐漸被周邊涌入的大板市場(chǎng)打破。單在2018上半年，就有隆嘉、錦昌、順華、新輝順、新澳順、輝盛、石錦記等多家大板市場(chǎng)或新建、或改建，這加劇了掠奪該商圈的戰(zhàn)火。
▲中閩石材商城地磅收費(fèi)處
除此之外，水頭其他幾大商圈也存在著同樣的問題，這讓我們不得不為石材人捏把汗——到底多少大板可以將這些架子位填滿？之后又是否會(huì)為石企帶來(lái)盈利？這像是一場(chǎng)賭局，而且是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)極高的賭局，但沒人關(guān)心這些，賭桌上的選手更多在思考如何下對(duì)籌碼，險(xiǎn)中求勝。
在這些新興建或擴(kuò)建的市場(chǎng)中，各方的招商工作已經(jīng)開始呈現(xiàn)分水嶺，出現(xiàn)比較明顯的差距。一致對(duì)外宣稱“匠心加工服務(wù)，石都黃金地段”的隆嘉，在迅速的擴(kuò)張改建后，不久便傳出市場(chǎng)租罄的信號(hào)。憑借著在濱海商圈優(yōu)越的地理位置，隆嘉順理成章地C位出道。
▲濱海商圈2018年上半年新建的隆嘉石材城。
同樣地，“東升石業(yè)在閩南第一建材市場(chǎng)后方的荒料堆場(chǎng)將改建大板市場(chǎng)”的消息一出，立即引發(fā)石材圈的沸騰。不只是東升多年的品牌積淀已經(jīng)占據(jù)了行業(yè)的重要地位，更因其便利的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，讓多數(shù)石企瞄上了這塊肥肉。和其他市場(chǎng)爭(zhēng)著讓石企入駐不同的是，東升將擁有選擇權(quán)，篩選優(yōu)質(zhì)的商戶進(jìn)入市場(chǎng)，建立更良性的市場(chǎng)，從而形成與其他市場(chǎng)抗衡的殺手锏。
但相比東升和隆嘉，多數(shù)新興或擴(kuò)建的大板市場(chǎng)沒有這般優(yōu)勢(shì)可言。他們?cè)诮?jīng)過(guò)幾個(gè)月的招商之后，無(wú)人問津的比比皆是。追根溯源，無(wú)不因?yàn)?ldquo;地理位置不佳”、“市場(chǎng)品牌知名度不高”等客觀因素影響著招商的進(jìn)度。與新市場(chǎng)招租效果不理想同時(shí)發(fā)生的，還有老市場(chǎng)中出現(xiàn)的一些“平價(jià)轉(zhuǎn)租”的現(xiàn)象發(fā)生，這無(wú)疑在釋放著“石局動(dòng)蕩不安”的信號(hào)。
編后語(yǔ)
一個(gè)行業(yè)的發(fā)展不會(huì)受客觀因素的影響而停滯不前，錯(cuò)過(guò)了最佳發(fā)展期的石材市場(chǎng)，如何避免自己成為市場(chǎng)中的炮灰，已成為亟待考驗(yàn)市場(chǎng)方的重大難題。但有一點(diǎn)值得肯定的是，不能左右客觀因素的時(shí)候，不妨修煉內(nèi)功，繼續(xù)豐滿自己的羽翼。
來(lái)源：石邦
環(huán)保風(fēng)的“肆虐”，驅(qū)趕著外地石企尋找最后一塊棲息地，顯然，水頭這個(gè)小鎮(zhèn)，成了各石企趨之若鶩的選擇地。回流潮的愈演愈烈，帶來(lái)的是大板市場(chǎng)的異?；馃?。到去年年底，已經(jīng)呈現(xiàn)飽和趨勢(shì)的架子位，在2018年更是迎來(lái)了二十幾家新興大板市場(chǎng)的建立和招商。當(dāng)然，這還不包括在現(xiàn)有基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)建的市場(chǎng)。
老市場(chǎng)的整裝擴(kuò)建，新市場(chǎng)的夾縫求生，讓這個(gè)本就硝煙彌漫的戰(zhàn)場(chǎng)更加膠著。以濱海商圈為例，原本以鵬翔、中閩、立信、高時(shí)為主的格局逐漸被周邊涌入的大板市場(chǎng)打破。單在2018上半年，就有隆嘉、錦昌、順華、新輝順、新澳順、輝盛、石錦記等多家大板市場(chǎng)或新建、或改建，這加劇了掠奪該商圈的戰(zhàn)火。
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除此之外，水頭其他幾大商圈也存在著同樣的問題，這讓我們不得不為石材人捏把汗——到底多少大板可以將這些架子位填滿？之后又是否會(huì)為石企帶來(lái)盈利？這像是一場(chǎng)賭局，而且是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)極高的賭局，但沒人關(guān)心這些，賭桌上的選手更多在思考如何下對(duì)籌碼，險(xiǎn)中求勝。
在這些新興建或擴(kuò)建的市場(chǎng)中，各方的招商工作已經(jīng)開始呈現(xiàn)分水嶺，出現(xiàn)比較明顯的差距。一致對(duì)外宣稱“匠心加工服務(wù)，石都黃金地段”的隆嘉，在迅速的擴(kuò)張改建后，不久便傳出市場(chǎng)租罄的信號(hào)。憑借著在濱海商圈優(yōu)越的地理位置，隆嘉順理成章地C位出道。
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同樣地，“東升石業(yè)在閩南第一建材市場(chǎng)后方的荒料堆場(chǎng)將改建大板市場(chǎng)”的消息一出，立即引發(fā)石材圈的沸騰。不只是東升多年的品牌積淀已經(jīng)占據(jù)了行業(yè)的重要地位，更因其便利的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，讓多數(shù)石企瞄上了這塊肥肉。和其他市場(chǎng)爭(zhēng)著讓石企入駐不同的是，東升將擁有選擇權(quán)，篩選優(yōu)質(zhì)的商戶進(jìn)入市場(chǎng)，建立更良性的市場(chǎng)，從而形成與其他市場(chǎng)抗衡的殺手锏。
但相比東升和隆嘉，多數(shù)新興或擴(kuò)建的大板市場(chǎng)沒有這般優(yōu)勢(shì)可言。他們?cè)诮?jīng)過(guò)幾個(gè)月的招商之后，無(wú)人問津的比比皆是。追根溯源，無(wú)不因?yàn)?ldquo;地理位置不佳”、“市場(chǎng)品牌知名度不高”等客觀因素影響著招商的進(jìn)度。與新市場(chǎng)招租效果不理想同時(shí)發(fā)生的，還有老市場(chǎng)中出現(xiàn)的一些“平價(jià)轉(zhuǎn)租”的現(xiàn)象發(fā)生，這無(wú)疑在釋放著“石局動(dòng)蕩不安”的信號(hào)。
編后語(yǔ)
一個(gè)行業(yè)的發(fā)展不會(huì)受客觀因素的影響而停滯不前，錯(cuò)過(guò)了最佳發(fā)展期的石材市場(chǎng)，如何避免自己成為市場(chǎng)中的炮灰，已成為亟待考驗(yàn)市場(chǎng)方的重大難題。但有一點(diǎn)值得肯定的是，不能左右客觀因素的時(shí)候，不妨修煉內(nèi)功，繼續(xù)豐滿自己的羽翼。
來(lái)源：石邦
